CPN Q3/61 กำไรสุทธิ ลดลง 51.1% YoY รายได้รวมเพิ่มขึ้น 19.4% YoY

  บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN รายงานผลดำเนินงานไตรมาส 3/61 มีกำไรสุทธิ 2,928 ล้านบาท ลดลง 51.1% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 5,982.69 ล้านบาท มีรายได้รวม 9,191 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยอัตรากำไรขั้นต้นไม่รวมรายได้อื่น อยู่ที่ 47.5% ลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่อยุ่ 48.5% เนื่องจากต้นทุนค่าเช่าและบริการศูนย์การค้าเซ็นทรัลพระราม 2 เพิ่มขึ้น รวมถึงค่าสาธารณูปโภคและค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น ส่งผลงวด 9 เดือน มีกำไรสุทธิ 8,685 ล้านบาท ลดลง 22.7% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 11,241.76 ล้านบาท

  ณ สิ้นไตรมาส 3/61 อัตราการเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าของบริษัทเฉลี่ยอยู่ที่ 92% เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากช่วงเดียวกันปีก่อน มีอัตราค่าเช่าเฉลี่ย 1,682 บาท/ตร.ม./เดือน โดยอัตราค่าเช่าเฉลี่ยศูนย์การเค้าเดิม เติบโต 3.9%

  สำหรับการเข้าซื้อหุ้น บริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND ทำให้ ณ สิ้นไตรมา 3/61 บริษัทฯ มีการบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้น จำนวน 23,371 ล้านบาท และหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 7,849 ล้านบาท และปัจจุบันอยู่ระหว่างการทบทวนแผนลงทุนพัฒนาอสังหารทรัพย์ของ GLAND นอกจากนี้ยังมองหาโอกาาเข้าซื้อกิจการเพิ่มเติม

  บริษัทตั้งเป้าหมายธุรกิจ 5 ปี (ปี 61-65) มีรายได้เติบโตเฉลี่ย (CAGR) ปีละ 13% โดยกำหนดแนวทางขยายธุรกิจในรูปแบบพัฒนาโครงการอสังหาริทรัพย์แบบผสม (Mixed Use Develoment) ทั้งโครงการศูนย์การค้าใหม่ การปรับปรุงสินทรัพย์ปัจจุบันเพื่อสร้างมูลค่า การปรับขึ้นค่าเช่าตามปกติ และปรับปรุงกระบวนการทำงานให้มีประสิทธิภาพและพัฒนาโครงการที่พักอาศัย

  นอกจากนี้ยังศึกษาโอกาสลงทุนในอาเซียน ในประเทศที่มีศักยภาพเติบโต ทั้งมาเลเซีย เวียดนาม

  รายละเอียด คลิ๊ก