อยู่ในช่วงเจรจา กับ Samsung และ Alibaba ให้เช่าพื้นที่รวม 170,000 ตร.ม.

กำไรไตรมาส 4/61 คาดว่าจะดีที่สุดของปี หนุนโดยการโอนย้ายที่ดิน, รายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น และการขายสินทรัพย์เข้า REIT  บริษัทได้สร้างโกดังขนาด 21,000 ตารางเมตรแบบ built-to-suit แล้วเสร็จช่วงปลายไตรมาส 3/61 ซึ่งจะเริ่มรับรู้รายได้เต็มไตรมาสในไตรมาส 4/61 เราคาดว่าสัญญาเช่าพื้นที่ล่วงหน้ารายใหม่จะเติบโตก้าวกระโดดมาอยู่ที่ 170,000 ตารางเมตร ในไตรมาส 4/61 (ซึ่งเทียบกับไตรมาส 3/61 อยู่ที่ 6,000 ตารางเมตร) ซึ่ง ณ ตอนนี้มีสัญญาสองฉบับซึ่งกำลังอยู่ในช่วงเจรจา กับบริษัท Samsung Electronics (พื้นที่ขนาด 40,000 ตารางเมตร) และ Alibaba (พื้นที่ขนาด 130,000 ตารางเมตร) รอเตรียมเซ็นสัญญา (เราเข้าใจว่าบริษัททั้งสองจะต้องเริ่มเข้าใช้พื้นที่ในเดือน ต.ค. 2562 ดังนั้นจะสามารถรับรู้รายได้ในไตรมาส 3-4/62) ทั้งนี้เราคาดว่ารายได้จากการขายสินทรัพย์เข้า REIT จะอยู่ที่ 1.2 พันล้านบาท (31,000 ตารางเมตร) และรายได้จากผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอยู่ที่ 450 ล้านบาท จากการขายสินทรัพย์จากโครงการร่วมทุน (WHA ถือ 50%) แก่กอง REIT (120,000 ตารางเมตร) ในไตรมาส 4/61

------------------------------------------------------------------------------------

-นสพ.รายงาน จ่อปิดดีล "อาลีบาบา" เช่าคลังสินค้าล็อตใหญ่กว่า 130,000 ตารางเมตร คาดเซ็นสัญญาในเร็วๆ นี้ พร้อมเร่งเจรจาขายที่ดินอีก 300 ไร่ภายใน ต.ค.นี้ หนุนยอดขายที่ดินปีนี้เข้าเป้า 1,400 ไร่

อ่านต่อได้ที่ : https://www.ryt9.com/s/iq05/2901934