PLAT เล่าถึงแผนธุรกิจในช่วง 5 ปีข้างหน้า (2558-2562)

PLAT เล่าถึงแผนธุรกิจในช่วง 5 ปีข้างหน้า (2558-2562)

สำหรับโครงการที่บริษัทกำลังลงทุนอยู่ ประกอบด้วย
1.โครงการตลาดนัดติดแอร์ ภายใต้ชื่อ เดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม ตั้งอยู่ใกล้สี่แยกราชประสงค์ สูง 13 ชั้น จำนวน 20 ไร่ พื้นที่จัดหาผลประโยชน์ประมาณ 64,760 ตารางเมตร มูลค่าประมาณ 7,500 ล้านบาท ซึ่งบริษัทได้ทำสัญญาเช่ากับสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ 60 ปี คาดว่าจะเปิดดำเนินการกลางปี 2560 
สำหรับรูปแบบของโครงการดังกล่าวจะเน้นจำหน่ายสินค้าหลากหลาย ทั้งเสื้อผ้า อาหาร และเครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น โดยเฉพาะสินค้าจากผู้ประกอบการเอสเอ็มอีแบรนด์คนไทย เรียกว่า รวมสินค้าจากตลาดนัดจตุจักร ตลาดอ.ต.ก. และคลองถม ซึ่งสินค้าลักษณะนี้จะดึงกำลังซื้อของนักท่องเที่ยวได้อย่างดี

“เมื่อโครงการเดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม แล้วเสร็จ ในปี 2562 บริษัทอาจมีสัญญาเช่าอายุ 10 ปี ประมาณ 40% ซึ่งเป็นสัดส่วนเดียวกันกับโครงการ เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมออล์ (กำลังจะครบกำหนดอายุสัญญาในปี 2564)”

2.โครงการโรงแรม 2 แห่ง บนเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท แบ่งเป็นโรงแรมระดับ 3 ดาว ภายใต้ชื่อ Holiday Inn Express จำนวน 200 ห้อง มูลค่าลงทุน 500 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดบริการกลางปี 2560 และโรงแรมระดับ 4 ดาว ภายใต้ชื่อ Holiday Inn Resort จำนวน 150 ห้อง มูลค่าลงทุน 750 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดบริการกลางปี 2561 หรือปี 2562

3.โครงการทางเชื่อมแบงกอก สกายไลน์ มูลค่าลงทุนประมาณ 300 ล้านบาท ซึ่งเป็นการบริหารจัดการทางเชื่อมระหว่างบีทีเอส ชิดลม และศูนย์การค้า โดยจะแบ่งการก่อสร้างออกเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกจะเริ่มก่อสร้างในอีก 6 เดือนข้างหน้า คาดว่า ต้นปี 2559 จะเปิดให้บริการตั้งแต่หน้าแพลทินัมถึงบิ๊กซี ราชดำริ ส่วนเฟส 2 จะสร้างผ่านห้างเกสรพลาซ่า ซึ่งน่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2560

“เมื่อสามโปรเจคแล้วเสร็จ สัดส่วนรายได้จะเปลี่ยนแปลงไป โดยจะมีรายได้จากค่าเช่า 68% อาหาร 10% และโรงแรม 22% ปัจจุบันต้องยอมรับว่า แม้ธุรกิจอาหารจะมีอัตรากำไรขั้นต้นค่อนข้างต่ำ แต่จำเป็นต้องมี ซึ่งราคาอาหารของเราค่อนข้างถูก เพราะไม่หวังทำเพื่อได้กำไรมากๆ แต่ต้องการสร้างเป็นแม่เหล็กดึงลูกค้า”

“กรรมการผู้จัดการ” บอกว่า บริษัทจะได้ประโยชน์จากการขยายธุรกิจ หลังเปิดเสรีประชาคมอาเซียน (AEC) ปลายปี 2558 เนื่องจากนักท่องเที่ยวจะเข้ามาในเมืองไทยมากขึ้น ฉะนั้นย่อมส่งผลดีต่อโครงการใหม่ๆของบริษัท ดังนั้นนักลงทุนที่ซื้อหุ้น PLAT คงได้ผลดีตามไปด้วย 
ปัจจุบันโครงการ เดอะ แพลทินัม แฟชั่นมออล์ จะเน้นจับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ 30-40% แต่เมื่อโครงการเดอะ มาร์เก็ต บาย แพลทินัม แล้วเสร็จ สัดส่วนลูกค้าต่างชาติคงขยับเป็น 50% ส่วนธุรกิจโรงแรมเน้นต่างชาติ 90%